** Un'opportunità unica per personalizzare il tuo spazio! **

Scopri questo affascinante attico di 100 m² situato al terzo piano di una palazzina familiare, senza ascensore, ma con un potenziale incredibile. La proprietà è completamente grezza, pronta per essere rifinita e personalizzata secondo i tuoi gusti. Con una camera da letto spaziosa e un bagno, offre la possibilità di creare un ambiente su misura per le tue esigenze.

La posizione è ideale: vicinissimo a tutte le principali comodità, tra cui supermercati, palestre, edicole e tabacchi. Il tetto è stato rifatto recentemente, garantendo una struttura solida e moderna. L'appartamento gode di un'ottima esposizione su tutti i lati: Nord, Sud, Est e Ovest, assicurando luce naturale durante tutto il giorno.

Inclusa nella vendita, una cantina di circa 3 mq al piano terra, perfetta per riporre oggetti extra. Costruito nel 1980 e dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita e in un ambiente personalizzato.

L'immobile risulta catastalmente e urbanisticamente frazionabile, con possibilità di realizzare un doppio appartamento.

Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo rifugio ideale!